top of page

案例|房東想提高租金又要快成交

地點好、租金便宜已經不再是租客唯一的要求,了解現在的租屋市場及租客需求,只需花費小額裝修就能大大提高租金效益、快速成交!


房東的全能幫手 包租代管永上宸

台北公館地區近鄰三所大學加上交通非常便利,有多線的公車與捷運匯集,可以說是一個機能完善的購物及美食商圈,陳太太就是看中這區房子是很多學生跟上班族租屋的首選,退休前買了一間舊公寓打算拿來出租,好作為自己退休後的養老金。


 她認為,租給年輕人只要房租便宜一點應該很快就可以租出去了,因此不想再多花錢裝潢,把房子簡單打掃後搬了一些舊家具進去,也沒有透過仲介,而是自己上租屋網刊登廣告,訊息一出的確很快就有很多人來看屋,她也疲於奔命地親自帶看,但卻一直沒有辦法租出去,搞得他心力交瘁。朋友知道後向他推薦了永上宸包租代管,並告訴她其實可以不用這麼辛苦,把房子交給專業的人打理,也可以輕鬆當個收租的房東。


房東的全能幫手 包租代管永上宸

 

 看過她的房子,永上宸列出幾項建議,並分析公館商圈的租屋市場多是學生、上班族為主,現代的年輕人其實不只介意房租,更在乎是否乾淨、舒適、安全,如果能朝這個方向去做調整,花費不用10萬元就可以有更高的租金效益。


 陳太太接受了永上宸的意見,重新整理屋況,更換窗簾以及地板,燈具也全部換新為LED省電燈管,撤掉原來的舊家具,整個房子頓時變得清爽、明亮且具現代感。不到三天房子馬上租出去,而且租金也比原來多了3千元。


房東的全能幫手 包租代管永上宸

陳太太非常感謝永上宸推薦的特約廠商,對於他們的施工品質與合理的價格非常滿意,也決定加入政府社會住宅包租代管計畫,同時還推薦他的朋友跟家人一起來了解政府的這項政策。


 永上宸一直秉持著專業與熱忱做好每一件事,除了協助政府幫助政府落實照顧人民的心願,還能讓房東跟房客在租賃的市場得到最好的照顧與回饋。



Comments


Commenting has been turned off.
bottom of page